多家龙头企业抢占智慧建筑赛道，高效、低碳、智慧化发展已成行业大势

抖音集团上海新江湾城办公园区。 图源：美的楼宇科技

本报记者 李贝贝 上海报道

公开资料显示，随着数字化转型，智慧建筑已然是中国高质量发展的必然趋势。从2017年之后发展到现在，阿里、腾讯、华为、海康、大华、美的等不同的巨头都纷纷冲入到这个赛道里。

其中，2022年8月，美的楼宇科技与火山引擎优势互补，对抖音集团位于上海新江湾城的办公园区进行智慧化建设。近期，在对该园区行智慧化改造后，双方对外公布了“美的iBUILDING×火山引擎联合共创智慧园区解决方案”。据悉，美的楼宇科技iBUILDING与火山引擎边缘云基于智慧建筑数字化总承包（DEPCO）理论体系，围绕低碳节能和高效运营两大主线，打通了2.6万多台设备、28.6万多个数据点位，打造了人、设备、空间互联的绿色智慧园区。

火山引擎边缘智能产品经理刘浩然向《华夏时报》记者介绍，在上述解决方案中，火山引擎利用边缘云为末端、到云、到应用提供云基础设施及算力支撑，减少数据传输的延迟和网络拥堵，可以实现各应用更快地响应用户需求，根据机房位置部署，最快可提供高达0.1毫秒的响应延时。

智慧建筑赛道日渐繁荣

随着数字化转型，智慧建筑已然是中国高质量发展的必然趋势，尤其是“双碳”进一步催生了技术进步和商业模式的演变。在这一发展过程中，多家企业围绕智慧楼宇、园区与城市等进行新建与存量资产的盘活或运营，呈现出颇为繁荣的生态。

公开资料显示，云厂商、硬件设备厂家等多家企业涌入智慧建筑赛道，且各具优势。

以美的为例。美的楼宇科技是美的集团旗下与智能家居、工业技术、机器人与自动化、创新型业务并列的五大业务板块之一。其中，暖通空调、电梯、楼宇智能化和综合能源管理等构成了智慧楼宇生态的基本业务。在产业数字化加速发展的当下，美的楼宇科技凭借过去暖通空调强大的市场优势积累的硬件实力和客户基础，着力发布并打造了iBUILDING美的楼宇数字化平台，并提出智慧建筑数字化总承包（DEPCO）全新模式，向客户提供软硬一体化智慧园区解决方案。

依托解决方案落地，美的楼宇科技已成功打造上海花旗集团大厦、和美术馆、顺德美的工业园西区等诸多智慧样板案例。例如，顺德美的工业园西区以低碳和智慧为核心，打造全数字场景体验的零碳先锋园区，已获得LEED&WELL双金级、SGS碳中和宣告声明等绿色认证；上海花旗集团大厦通过iBUILDING数字化支撑+高效机房的结合，对城市地标建筑进行软硬一体化改造，实现节能优化，可获得超过35%的节能率收益。

同样投身智慧建筑赛道的火山引擎，其“优势是凭借在互联网领域常年的技术积累，在’云边缘’形成非常大的优势”。火山引擎边缘云产品负责人刘浩然介绍说，火山引擎将字节跳动快速发展过程中积累的增长方法、技术能力和应用工具开放给外部企业，帮助企业构建用户体验创新、数据驱动决策和业务敏捷迭代等数字化能力，实现业务可持续增长。

火山引擎边缘云产品架构。 图源：美的楼宇科技

记者获悉，“边缘云”可以提供更快速、更可靠的网络连接和服务，是“可感知、可成长、有温度”的智慧建筑重要的技术支撑。为改变建筑内各组成单元割裂状态，同时保障灵活性和可靠性，美的楼宇科技与火山引擎联合共创的智慧园区解决方案，通过“云边端”协同部署和管理，打造能力互补、开放共融、软硬一体、以人为本的解决方案。

当前，火山引擎边缘云以“云原生”技术为基础底座，融合了异构算力和边缘网络，构建在大规模边缘基础设施之上的云计算服务，形成了以边缘位置的计算、网络、存储、安全、智能为核心能力的新一代的分布式云解决方案。在边缘计算、物联网、5G等技术的加持下，依托端、边、云、网一体化架构，通过打造智慧建筑领域数字化开放云平台技术底座，创造更多可持续的智慧空间。

截至目前，火山引擎边缘云已在工业制造、新能源、物流产业园、办公园区等多行业场景进行了探索和实践应用。在物流产业区，火山引擎边缘云帮助广州某园区，完成边缘基础设施构建，通过软件屏蔽异构硬件差异，推进了国产ARM CPU替代，预计为基建降本10元/平。

综合智慧园区解决方案全面落地抖音园区

需要注意的是，智慧楼宇内产品系统的复杂性、参与方角色与职责的割裂性，造成了国内楼宇智能化系统长期难以解决的交付质量问题。智慧园区正经历从“单点智能、单场景智能”到依托云平台服务实现“全场景智慧化管理”的过程，背后需强大的算力支持打通建筑内庞大的数据，实现人、设备、空间的有效智能联动。

美的楼宇科技与火山引擎的合作，对抖音集团位于上海新江湾城办公园区的智慧化建设，助力推动智慧园区的全面升级落地，并联合探索行业的创新发展模式。

抖音集团新江湾城办公园区，总建筑面积约为28万平米，包括办公、商业等业态，总计4栋办公楼，可支持上万名员工办公和消费。该园区地处杨浦区新江湾城F地块，汇聚了耐克、汉高、B站等国际知名企业，已成为整个杨浦科创、商务的核心区域。

近日，《华夏时报》记者从美的楼宇科技方面获悉，为解决园区内信息孤岛，打造人、设备、空间互联的绿色智慧园区，美的楼宇科技与火山引擎边缘云双方联合打通了园区内19个楼宇子系统，构建了“1+7”平台到应用的综合智慧园区解决方案，服务于办公、运营、运维、安防等实际场景，带来人性化智慧办公和绿色高效的园区管理体验。

综合智慧园区解决方案。 图源：美的楼宇科技

以智慧停车管理系统为例，通过云边端一体化“一位多车、主动共享、系统智能推荐”等功能，可以有效实现车位资源利用率的最大化，预计车位利用率可提升10%。

在这一解决方案中，火山引擎作为云技术合作伙伴，通过边缘云核心技术底座，为末端、到云、到应用提供云基础设施及算力支撑，减少数据传输的延迟和网络拥堵，可以实现各应用更快的响应用户需求，根据机房位置部署，最快可提供高达0.1毫秒的响应延时；而美的楼宇科技作为智慧建筑合作伙伴，以智慧建筑数字化总承包（DEPCO）模式，提供基于iBUILDING的“软硬一体”智慧园区综合方案，覆盖建筑全生命周期、全用户、云边端全架构，助力智慧园区全生命周期价值链闭环的实现。

在建设过程中，火山引擎边缘智能通过物联网技术全方位地获取楼宇数据，通过iBUILDING美的楼宇数字化平台与火山引擎深度连接，通过集成了楼宇自动化BAS、通讯自动化CAS、消防自动化FAS等系统，实现末端、边缘端到云端的连接，结合AI能力对楼宇设施进行智能化控制，为抖音园区提供数字化运营工具体系，提供整合数据与运营管理的决策大脑。

以此为起点，双方希望联合各自优势为客户提供更好的综合性解决方案，共同打造一个更好的智慧建筑，推动整个智慧行业向更好更健康的方向发展。