千方百计“保交楼” 全力以赴“稳民生”北京首个竞现房销售项目

　　9月10日，北京市首个竞现房销售的项目、大兴区重点高品质工程——中铁上海工程局建筑公司承建的北京兴创·逸境项目主体结构提前6天全部封顶，全面进入二次结构和装饰装修施工阶段。

　　“北京兴创·逸境项目是北京市首个竞现房销售的项目，是大兴区重点高品质工程。该项目住宅建筑面积约11万平方米，其中有5.4万平米是现房销售。”中铁上海工程局建筑公司项目经理刘丹阳介绍道。

　　据悉，竞现房项目是开发商在土地拍卖期间，当竞买报价达到土地合理上限价格后，转为现场竞报“现房销售”面积。竞现房项目推出，将有效防范项目烂尾风险，同时，一定比例的现房销售缓解了开发商资金压力，对促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

　　自进场施工以来，项目部以“保交楼、稳民生”为首要目标，以满足居民刚性和改善性住房需求为己任，全力以赴确保项目建设进度和品质。全体参建员工克服工期紧、施工难度大等各种不利因素，根据工期节点倒排计划，明确各阶段施工重点任务，按计划组织人、材、机等生产要素，加强与协作队伍，预制构件、混凝土等厂家联系沟通，坚持每天“碰头会”制度，及时解决制约现场生产因素，确保进度目标顺利完成。项目部积极应用铝模、爬架、桁架式三角型钢悬挑脚手架、叠合板独立支撑、预拌流态固化土等“四新技术”，保证结构质量的同时，降低了外墙渗漏风险，保证工程一次成优；成立“防渗漏质量控制小组”“实测实量小组”“装配式结构施工质量攻坚小队”，坚持开展质量通病排查与防治专项治理活动，每月评比“质量先进个人”、“技术之星”活动，充分调动起广大员工工作积极性，营造出“人人争当质量员，人人都是主人翁”的浓厚氛围。为确保施工安全，项目部严格落实网格化管理，制定奖罚制度，推广应用定型化防护、安全提示小喇叭、智能语音提示系统、群塔防碰撞、生命绳等安全措施，加强基坑和“四口五临边”的监测和日常巡查，及时整改闭合安全隐患，筑牢了项目安全生产防线。