城市更新“针灸效应”！ 上海影城为街区注入活力

6月8日，经过一年多时间更新改造的上海影城对外开放，市民得以亲身走进一探究竟。除了观影设备全面升级，建筑造型也焕然一新。

　　上海影城作为城市的地标建筑，由华建集团上海华建工程建设咨询有限公司担纲项目设计施工一体化任务。纵观整体方案，相比从淡黄色外墙和淡绿色字体变成通体洁白的外观，更让人们欣喜的是空间开放——原先在门口的高台阶和停车场不见了，取而代之的是花坛、座椅和公共广场。

　　这几年，像上海展览中心、上海音乐学院、复兴公园这样的地标或是推倒外墙，或是打破藩篱，而这些地方大多和上海影城一样，都有其历史感。打开的背后有何深意？日前，记者采访项目设计施工一体化团队，披露更多更新理念和改造细节。

　　“针灸效应”的关键点位

　　影城空间的最大亮点是“无边界”理念，通过城市更新，最大限度让建筑回归使用本质

　　上海影城地处新华路和番禺路交会点，修缮项目施工部分主要涵盖建筑外立面整体修缮，影厅、公共空间、消费空间、后勤服务空间室内装饰以及室外广场改造等。

　　有关上海影城前广场改造的讨论，很早就已经开始。2017年，由官方举办的上海城市设计挑战赛曾选取番禺路街区约一公里路段，作为针对性城市更新的竞赛项目。在众多设计点位中，上海影城前广场是唯一的必选项，重要性可见一斑。

　　当时，上海影城前广场是抬高的，承担了一部分停车功能，大多数行人只是匆匆路过。而不远处的幸福里已经完成改造，变身开放式文创园区；相距不远的上海生物制品研究所原址也启动了新一轮开放更新。

　　“我们需要更多的沿街地块‘打开围墙’，满足市民多元化的空间需求。”大赛主办方曾表示，通过建筑和空间的小规模更新，可以为整个区域注入新的活力，这就是城市更新中的“针灸效应”。

　　作为沪上首家五星级影院的上海影城，自然而然成为探索“针灸效应”的关键点位。设计大赛虽然为上海影城正式改造开拓了思路，不过空间开放涉及方方面面，不是简单地降低广场高度。怎么融入街区？怎么和上海影城自身联动起来？这些问题都需要细细琢磨。

　　经过多方审慎考量，焕新升级工程于2022年初启动。起初，有些市民不解：上海影城本身就是公共建筑，还要怎么开放呢？

　　“影城空间的最大亮点是‘无边界’理念，通过城市更新，最大限度让建筑回归使用的本质。”华建集团党委副书记、副总工程师夏冰说。

　　一来，底层空间适度退让。上海影城底层空间是抬升式的，作为1991年落成的先进文化基础设施，这样的设计理念符合时代背景，能将建筑衬托得庄严肃穆。但城市空间的规划设计理念在30多年间已然发生转变，这样的广场设计在流线上阻断了从城市道路到上海影城之间自由通行的人行流线。

　　在焕新升级的过程中，设计师把广场降低到与人行道一致的高度，让影城室内外的高差形成在影城建筑物四周。“这样一来，上海影城就拥有了更加便利的进入空间，同时达到新华路和番禺路街角的适度让渡，这对于一个老街区、一个老建筑来说是难能可贵的。”

　　二是，让公共建筑融入街区。细心的市民会发现，上海影城二楼和闲置屋顶增设了可供用餐休憩的观景露台。“在控制底层空间轮廓的同时，我们在低楼层区域做了空间延伸，使其能够融入‘人文新华，漫步番禺’百年梧桐特色街景。”华建集团建设咨询公司党委副书记、总经理倪飞表示。这些露台空间特地沿着新华路和番禺路搭建，将室外街景引入室内的同时，形成内外对景的电影画面。

　　一座线条流畅的白色弧形楼梯，成为上海影城的造型亮点，还可实现“一梯三用”。“白色楼梯直通二楼1号厅‘千人影厅’，既是消防通道，又可成为市民打卡拍照点位，也能在有颁奖等典礼时，作为红毯流线最有特色的部分。”华建集团建设咨询公司第二工程事业部总经理虞彦卿说。

　　上海影城能否让市民心理破“界”？在5月30日广场试开放期间，这个问题得到了回应：周边的居民、路过的行人，自然地聚集在广场上，有人闲聊、有人遛狗，还有人指着白色楼梯询问“以后这里能不能拍婚纱照”……

　　上海影城的广场改造是在没有增加建设用地的前提下，通过结构优化来增加共享公共空间。影城的尝试显然不是唯一，和上海展览中心、上海音乐学院一样，成为城市空间布局的新特点。

　　从全国看，上海已经率先进入“存量时代”，如何在更大范围通过优化结构、完善布局、盘活各种存量，来激发城市活力和生机，大有文章可做。这一点早在中心城区面积、中心城区人口和城镇化率水平相当的东京得到印证，在地少人多的瓶颈下，东京就是通过多样化手法不断“挤”出公共空间，通过高品质塑造，让碎片化的公共空间悄无声息地融入街区生活，产生更多“化学反应”。

　　改造源于影院高于影院

　　此次更新改造，重新定义电影文化与街区的关系，推动影院空间多功能化，满足多元化需求

　　上海影城是专业人士、影迷心中的精神坐标，也伴随着许多市民的成长，各方对焕新都有很大期待，保留和创新的尺度如何拿捏？当高于人行道的台阶被去除之后，越来越多的市民、路人可以走进上海影城，如何留住他们？

　　重新定义电影文化与街区的关系，是这次焕新升级工程的特点。上海影城位于新华路历史文化风貌区，外形不能过于出挑，但又要符合打造上海国际电影时尚街区的需求。华建集团建设咨询公司项目执行建筑师朱浩洁介绍，在设计原则上，上海影城外立面的立面形式结合新华路、番禺路街区，选择尽可能保留影迷心目中的圆弧造型，进一步结合电影节红毯秀、核心影厅流线做城市更新，将整体外立面在保持既有建筑体型的基础上形成新的连续开放空间。经过建筑专家层层评审，最终形成如今的效果。

　　在室内，结合影城区域各个核心影厅全面焕新，做室内外空间的呼应与延伸，在保留多个核心影厅的同时，展现更现代、更时尚、更科技的面貌。

　　1号厅“千人影厅”是诸多大片首映的首选之地。经过更新改造，这里成为杜比实验室打造的，继美国好莱坞、英国伦敦之后的第三座专业影院，也是亚洲首个拥有超千座、能够提供杜比沉浸式视听体验的创新空间。熟悉杜比影院的市民都知道，杜比统一使用黑色作为影院主题色，但上海影城“千人影厅”的红色系已延续了30多年。经过双方协商，这一经典配色得以延续，由此保留了影城的一大特色。

　　观众越来越多元化的需求，推动着影院空间的多功能化。2号厅就是在这样的背景下进行升级改造。“2号厅又叫作‘黑匣子里的专业影厅’，改造目标是源于影院，但又高于影院。”朱浩洁说，这需要空间兼顾影院和剧院两种功能。

　　但这是两种完全相反的功能需求，影院需要配套吸声装置，声音不能被反射；而剧院则强调回声，声音需要被反射。两者如何兼顾？朱浩洁说，为了同时满足两种功能，空间内的设置变得更加灵活，墙壁上安装有合页式的吸音板，搭配定制的可伸缩活动座椅系统，机电、灯光、通风也和普通影院完全不同。当所有座椅和吸音板收起来，影厅就会变身为500平方米的“黑匣子剧场”，为影院打造沉浸式多维演艺空间提供可能。

　　数字化技术成破题之道

　　空间营造融合数字化技术。尽可能减少对周边的影响，又要最大限度完成高品质空间效果

　　可在三维空间中精准定位的杜比全景声系统、4K高对比度HDR放映技术、裸眼3D巨幅LED天幕……作为城市首个数字化电影艺术中心，上海影城在各大影厅融入许多先进的数字化技术。实际上，全新的上海影城本身，也是只有数字化技术才能实现的产物。

　　“在空间营造中，我们也融合了数字化技术。”据朱浩洁介绍，位于中心城区的建筑更新，要尽可能减少对周边的影响，又要最大限度完成高品质空间效果，数字化技术就成为破题之道。

　　从设计方案可以看到，上海影城拥有流动和飘逸的造型，这需要大量双曲面板组合起来。工作人员告诉记者，这些复杂曲面用传统的电脑CAD软件是画不出来的，必须用3D建模和BIM技术才能实现。300多块曲度各不相同的GRC经过精准建模，到现场直接拼装，尺寸完美贴合，避免返工返厂耗费时间。

　　“建筑面积达1.48万平方米的上海影城，仅用9个月就完成全部施工，疫情和极端高温等影响压缩了项目工期。同时，修缮项目又面临诸多不可确定的因素。得益于设计施工一体化建管模式，部分施工环节从串联变成并联，材料按需进场，减少堆放，解决了市区场地紧张的瓶颈。十几位设计师全程驻场，在监造过程中碰到问题即知即改，显著提高了建设效率。”倪飞说。

　　业内人士指出，公共空间不是一“挤”了之，后续管理也需要持续跟进。尤其是要科学看待释放空间之后的管理问题。哪怕一个小小的广场开放，其带来的管理难度和工作量的增加也是必然的。但空间开放算的是大账，要看所带来的社会价值，以及对自身品牌和影响力的提升。