中国企业报集团主管主办
中国企业信息交流平台
中企网微博
中企网微信
中国企业报集团主管主办
中国企业信息交流平台
中企网微博中企网微信
参考消息网9月7日报道 据《日本经济新闻》网站9月5日报道，房地产服务大企业仲量联行的数据显示，2023年1至6月全球房地产投资额同比下降54%，降至2760亿美元。这一数值低于受新冠疫情影响的2020年，更创出从雷曼危机影响中恢复的2012年以后11年来的最低水平。在利率上升导致借贷成本上涨的美国等地，投资减少。
仲量联行以全球的办公楼、酒店、物流设施和住宅等为对象统计了投资额。按地区来看，美洲大陆今年上半年的投资额同比减少了59%。欧洲、中东和非洲下降了55%。
以美国为中心，远程办公不断普及，办公室的出勤率还没有达到疫情前的水平。投资于办公室的资金大幅下降。仲量联行日本法人的调查事业部部长赤城威志表示：“将办公室改用为住宅的动向也很活跃。”
包括日本在内的亚太地区的房地产投资减少了24%。在持续低利率的日本，国内外房地产资金大量涌入，房地产投资额同比增长52%，达到2.1473万亿日元（约合150亿美元），但亚太其他地区房地产投资额出现下滑。
按城市来看，以东京为中心的日本东京圈投资额达到93亿美元，仅次于美国洛杉矶(100亿美元)，排在第二位。纽约和巴黎分列第三和第四。
从投资对象属性来看，办公室占全球投资额的比例呈逐年减少趋势，2023年1至6月全球占比为23%。
相关稿件
