盛世神州海外投资管理有限公司总经理苏立早： 洞察海外投资风向，稳健实现市场回报

在海外商业地产投资领域，如果提及“投资回报率”的话题，许多人都会想到盛世神州海外投资管理有限公司总经理苏立早。偌大的投资界能有苏立早的一席之地，与他所管理的海外地产基金有很大关系。

苏立早主导成立了盛世神州第一支海外基金（GC Overseas Investment Fund, Ltd），该基金投资了多个美国商业地产项目，项目主要分布在美国的东西海岸，包括洛杉矶、旧金山、西雅图、休斯敦、纽约、达拉斯、奥兰多等主要城市。相较于其他基金，这支基金具有收益稳定、投资海外优质地产的重要优势，尤其是多数项目投资收益率超过20%，深受投资者的欢迎。

截至2022年底，苏立早主导的海外商业地产投资项目达到25个，这些项目全都是美国投资项目，项目总额高达16亿美元，遥遥领先业界同行。苏立早运用所擅长的价值发现、资产价值创造、资产管理等专业的投资经验，为广大的机构投资者和高净值客户，提供全方位的海外商业地产投资方案以及美元资产配置的投资组合，苏立早每年能实现对外商业地产投资金额约5000万美元。

凭借多年丰富的投资经验和为投资者带来的可观回报，苏立早已成长为知名的海外地产基金专家。

在业务操作上，苏立早大力推进了美国房地产融资EB-5杠杆化战略的实施，他先后经手2个美国EB-5商业地产项目，他深谙地产项目前期策划、项目分析、销售策略制定、带领地产考查团赴美实地考查，并善于项目的高效管理。

通过个性化的服务和专业知识，苏立早为广大中国投资者提供全方位的海外战略投资方案及海外美元资产配置最优组合，包括低成本融资资金、海外美元基金系列产品及海外安家置业等；与此同时，海外融资为美国本土每年直接或间接创造了超过500个当地新的就业岗位，在繁荣当地经济的同时，改善了当地劳动力市场。

作为当今中国知名的海外地产基金专家，苏立早深知“投资无小事，需慎之又慎”。多年的职业习惯和思维使他养成了三思而后行的严谨作风。也正是其谨慎的投资习惯，使他在选择项目进行投资之前，都会进行充分的市场考察并做好市场前景分析以及预测。

丰硕的投资战果，稳健的操盘风格，成全了苏立早在业界领航者的地位。未来，他仍将稳扎稳打，在海外地产投资的道路上，行稳致远，引领风向。（李荣光）