贝壳拟在港双重主要上市：坚持社会责任为先 “两翼”或成新增长点

5月5日，中国居住产业数字化服务平台贝壳（NYSE:BEKE）宣布，拟将其A类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市，同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。

　　此次贝壳回港主板上市，不发售新股及募集资金，待港交所最终批准后，预计将于5月11日开始挂牌交易，股票代码为“2423”。届时，贝壳将成为港股市场第一支“居住产业数字化服务平台”标的。

　　据了解，双重主要上市与二次上市最大的不同就是前者在两地均拥有同等的上市地位，假若在其中一个上市地退市，不会影响到另一个上市地的上市地位。

　　两地上市可以为投资者提供更多的交易地点选择和更灵活的交易时间。

　　深耕居住服务行业 二十余年不断创新数字化应用场景

　　贝壳于2018年4月正式上线，是全国领先的居住产业数字化服务平台，其直营品牌链家至今已经在房产经纪行业深耕超过二十年。通过聚合、助力优质服务者，贝壳更高效地为客户提供二手房和新房交易、房屋租赁、家装家居等服务。

　　据其2021年年报显示，贝壳2021全年合计总交易额(GTV)达到人民币3.85万亿元，营业收入达到808亿元。

　　贝壳依托VR、人工智能、大数据和物联网等科技手段，对居住产业中的人、物、流程等核心生产要素进行数字化改造升级，不断创新数字化应用场景，全面推动行业运转效率、服务者服务品质和用户体验的提升，实现居住服务产业的高质量发展。

　　围绕“让家更美好”的品牌宣言，贝壳2021年进行了“一体两翼”战略升级，在深耕房屋交易业务的同时，在租赁、家装家居等领域快速发展，提供高品质服务。

　　顺应时代需求 探索“住有所居、租购并举”新模式

　　“贝壳是时代的企业，租赁这件事，是在时代下应运而生的。”贝壳联合创始人、董事长兼CEO彭永东表示。

　　贝壳积极响应国家“租购并举”的政策号召，于2021年11月成立惠居事业群，并推出品质租住服务平台“贝壳租房”，以科技为驱动，通过专业机构化运营、平台服务保障、中小企业赋能等举措，提升包含城市新市民、青年人等各类人群的租住体验，利用科技能力和商业资源能力探索美好租住的新路径、新模式、新方法。

　　2022年2月，贝壳租房投资运营的首个青年公寓项目在上海徐汇区正式落地，标志着贝壳租房打造多元化租赁住房供给侧解决方案的探索；3月底，贝壳租房推出佣金透明、租金安全、人身财产保障等七大“微光服务保障”。

　　据悉，贝壳今年将通过多元化方式提供10万间房源，包括分散式房源和集中式公寓，以解决新市民、青年人的居住难题。贝壳租房将率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、苏州等租赁需求比较旺盛的七大城市布局。

　　立足产业数字化能力优势 重装布局家装家居市场

　　在家装方面，华东区域知名的家装企业圣都成为贝壳在家装领域的一块重要的拼图，让贝壳更快速实现从1到100的规模化复制。

　　截至2021年末，圣都已进入全国46个城市开设110余家门店。贝壳与圣都结合，将进一步发挥各自优势，在标准化的基础上扩大业务规模，同时贝壳天然的获客及转化能力能够直接助力家装业务，以此产生巨大的协同效应。

　　积极承担社会责任 立足线上线下资源做“社区好邻居”

　　贝壳将自身的发展与社会需求紧密联系在一起，不断聚焦于企业社会价值的实现和社会责任的担当。

　　利用先进精准的VR技术，贝壳参与打造了2021迪拜世博会云上中国馆、VR博物馆等重点项目，让人们在疫情防控常态化情形下，也能在线上足不出户看展。

　　对于贝壳而言，40.6万余位活跃服务者和4.5万余间活跃合作门店是天然的公益资源。贝壳长期鼓励将善念与善行落实于日常工作，创造公益新模式。从积极参与社区抗疫志愿工作，到长期在社区教老人用手机，从免费开放门店打印服务，到参与乡村振兴……贝壳及其合作的门店不断用公益行动回馈社区，成为“社区好邻居”。

　　据悉，贝壳“我来教您用手机”公益项目，截至2021年12月底，已在48个城市、超过2,000个社区开展了公益课堂，为社区老年人提供了超30万次服务。

　　2021年，贝壳成功入选北京民营企业百强、北京民营企业科技创新百强、北京民营企业社会责任百强三项榜单，并在社会责任百强榜单中名列前二。在未来居住服务业向高品质发展的趋势之下，期待贝壳能在“一体两翼”的商业战略下，推出更多创新科技。