打造精品住宅工程 树立区域行业标杆

2021年6月，中建八局交投置地·北城时代（二期）项目（A地块）顺利交付，1800户业主洋溢着幸福的笑脸顺利入住。对于项目工程质量，业主满意度居地区首位，好评如潮。

中建八局发展建设有限公司秉承“铁军精神”，以精益求精的态度在施工中继续提高质量意识，追求质量卓越，保持质量受控，铸造精品工程，将交投置地·北城时代（二期）项目（A地块）打造为四川省眉山市精品住宅工程，树立了眉山市建筑行业标杆。

以人为本 服务民生

交投置地·北城时代（二期）项目（A地块）位于眉山市仁寿县城北路旁，与陵州大道相连接，交通便利。周边公园环绕，环境优雅。项目秉持“打造幸福空间”的设计理念，充分考虑了小区居民的生活便利性、环境优越性、居住舒适度等因素，满足居民对家的期盼，为全体业主提供最佳的住宅体验。

精细化管理+技术创新 实现完美履约

以项目经理周泉为核心的管理团队，秉承铁军精神，发扬工匠精神，认真贯彻中建八局发展理念，推广绿色节能环保工业化技术。在项目实施过程中，坚持“精心策划、精细化管控，完美履约”的管理理念，实行样板引路、实测实量、班组末位淘汰、质量底线管理、亮点做法推广等管理制度及措施，加强新技术应用及创新，实现了工期、质量的完美履约，将项目打造成精品住宅工程。

1、应用铝膜、爬架技术，推进住宅产业化

项目大力采用新兴技术，积极推进住宅产业化，项目所有楼栋均采用爬架铝膜施工，所用爬架、铝膜构件均由优质品牌单位供应，能够确保剪力墙成型效果(单层合格率提高约15%)，提高流水化施工效率；有利于保证住宅质量，确保项目进度节点完美履约。

2、采用新型材料，节能环保、美观实用

项目装饰装修采用GRC应用技术。GRC 是玻璃纤维增强水泥（Glass Fiber Reinforced Cement）的英文缩写，20 世纪 70 年代发明了这种新型复合材料，它以高强、高韧性、制品薄、易于加工成型等优势，在建筑业有着广泛的应用前景，由于 GRC 构件可塑性强，在欧洲各国较为普遍使用。

3、创新技术，解决实际问题

项目从结合实际问题，现实角度出发，创新地基回填技术工艺，采用新型回填施工工艺进行施工，应用溜槽法进行回填，取代了传统工艺中使用小型挖土机、打夯机进行回填的方式，缓解基坑回填产生不均匀沉降的问题。加入了活性激发剂使得施工周期缩短，采用工业废渣作为材料，降低成本，保证了绿色环保施工。

4、采用新型水包砂仿石漆材料应用技术，营造优美环境

液态花岗石仿真性极佳，具有天然石材独特庄重高雅的装饰效果，有多种天然石材效果的标准颜色可供选择，亦可根据业主提供的天然花岗石进行专业的配色和复制。水包砂是一种环保、安全、卓越的高科技产品，能有效改善天然石材存在的色差，具有耐磨损、耐冲刷、防紫外线照射、抗静电、耐高温、耐酸雨、防水、防龟裂、高强度、耐候性好等多种优良性能，为业主提供舒适的视觉观感与居住环境。

5、多管齐下，解决渗漏难题

对于住宅建筑，渗漏问题是一个质量通病，影响居住体验。项目通过对卫生间、外墙、外窗、屋面等节点进行深化，加强防水处理及过程质量管控，解决了这一难题。项目自交付使用至今，未发生渗漏现象。

6、紧追发展潮流，倡导节能环保

现如今，水资源紧缺已成为世界性难题，节约用水，人人有责。项目通过优化地下室排水系统，抽取地下冒水作为项目日常冲洗用水以及建筑施工用水，极大地节约了项目正常用水，为建筑施工节约用水打开了新思路。

7、合理组织施工工序，确保顺利预售节点

工程分包单位多、施工工序繁杂、地下水丰富土质复杂、地区环保压力大。项目部通过材料样品及样板间确认、提前进场启动分包招标、制定工序穿插计划、合理组织施工流程，保证了项目的顺利交付使用。

8、应用新技术，进行技术创新

工程共采用了中建八局10项新技术中的4项、7子项。在项目实施过程中，项目部积极进行技术创新，先后完成了预拌流态固化土、水包砂仿石漆、基于 BIM 的管线综合技术、工业化成品支吊架技术、施工现场太阳能、空气能利用技术和工具式定型化临时设施技术等的创新与应用，并获得多项专利及论文成果，解决了施工过程中的安全隐患和质量问题，取得了良好的实施效果。

匠心秉持 实至名归

项目先后荣获“四川省省级安全文明施工标准化工地”、仁寿县观摩工地等众多荣誉奖项。项目部的管理得到了建设单位的充分肯定，项目开工至今已收到多封表扬信，并成为蜀道集团安全检查标杆工地、疫情防控示范工地。项目共获得省部级工法5项、省部级QC成果二等奖2项、中建八局管理成果1项、国家实用新型专利3项，发表论文12篇。