探索匠心之路！湖南建投地产集团以“好房子”诠释非凡品质

　　6月20日鲁班，是古代工匠的杰出代表，被誉为土木建筑的鼻祖。他的创新精神和精湛技艺，不仅为我国建筑技术的发展奠定了坚实基础，更成为后世工匠不懈追求技艺极致的楷模。

　　正如鲁班以他的智慧和勤劳，为后世树立了土木建筑的典范，在建筑行业的新时代浪潮中，湖南建投地产集团也以独特的工匠精神，深耕城市人居领域，呈现着多个“以客户满意为导向、以系统性成本最优”为原则的建筑佳作，用现代建筑语言诠释着新时代的工匠精神。

　　湖南建投·象山国际——都市高端住宅 科技温暖人居

　　湖南建投·象山国际项目整体建筑抬高约20米，与自然咫尺相接，浅山奢阔景观尽入园中，为业主打造总建面96万㎡的高品质全生命周期山居大盘。

　　项目园区依从“一水，三山，三舍，八境”打造3万㎡中央公园景观，营造一处“诗画山水，人文雅居”的意境，诠释东方园林与现代生活方式及精神追求的邂逅。项目打造私享会客厅、运动场、儿童乐园，让业主“幼有所乐，青有所益，老有所趣”，丰富品质生活。

　　项目为长沙超低能耗试点建筑，采用8mm真石漆饰面硅酸钙面板+120mm厚石墨聚苯板+4mm硅酸钙打孔背板高效保温隔热性能外墙保温材料，保温性第10级(K值≤1.0w/㎡K)，抗风压性第9级，气密性第8级，水密性第6级，隔声性第3级，满足耐火完整性≥0.5h。项目还采用了三玻两腔双low-e玻璃，两腔体内充惰性气体的被动式系统门窗，同时配备高效全热交换新风一体机，在净化和过滤空气的同时，对空气进行热回收，以达到降低能耗的目的。

　　项目打造“精装修+五恒科技”系统。采用冷热源与毛细管结合，空气源热泵提供夏季16℃供水，19℃回水进入室内毛细管网，对室内进行制冷，空气源热泵冬季提供35℃供水，32℃回水进入室内毛细管网对室内进行供暖。从室外进入室内的新风采用三恒空气机组前端过滤，初、中、高效四重过滤，调温(夏季制冷，冬季供暖)，调湿(夏季除湿，冬季加湿)之后，经过地面送风扁管及地面送风口送入室内，实现24H新风不断送入;通过自主研发的五恒系统专用智能控制系统，对温度、湿度、洁净度、清新度、宁静度等各项气候指标进行联合智能调节，实时监控，联动手机APP，远程操控，实现“先于时代，引领未来”的大美生活人居理想。

　　湖南建投·御湖印——一江两湖自然无界 低密墅静湖岸奢藏

　　湖南建投·御湖印洞见高阶生活的理想表达，匠造建面约163—241m²低密湖居墅境，容积率低至1.5。项目毗邻湘江沿江风光带，紧靠东湖湿地公园、斑马湖公园，尽享约1400亩生态资源。

　　南北通透、布局规整。洋房户型空间设计流畅自然，独立入户玄关，清晰的干湿动静分区，为住户提供奢华住宿体验;LDKG一体化设计实现空间联动，让家庭成员享受温馨互动时光;270°超大面宽转角观景阳台给予客户极佳的景观视野;书房功能空间可分可合，为客户提供灵活可变的选择。叠拼户型上下叠更是享有完全独门独户的入户通道。

　　湖南建投·向江徕——引领无界美 遇见未来社区

　　湖南建投·向江徕项目以其他项目难以企及的公共空间营造力为业主定制奢享归家体验。

　　步入社区园林，约3000㎡的“林影会客厅”里，无论休憩还是会客，都无比惬意。向江徕项目在地下车库光厅的设计上同样花费心思。光厅整体采用铝板+铝格栅吊顶，背景墙采用浅色瓷砖搭配铜色不锈钢，局部采用约1.2m酒店式大砖，配合光厅强化灯光，整体空间更明亮。无论亲朋来访或是独自开车出行，都有雍容舒适的归家体验。

　　项目的负一层+首层双入户大堂，整体延续了约1.2m酒店式大砖，视觉效果舒阔。一重地下室大堂层次感与秩序感分明，尊崇迎宾场域，部分墙体采用玻璃幕墙，打破传统设计，增加大厅通透感;二重酒店式归家大堂，简约时尚无主灯设计，汲取星级酒店设计精髓，缔造尊崇归家艺境。

　　湖南建投·城市之光——更新城市界面 打造叠翠湖居

　　湖南建投·城市之光项目根植于城市棚户区改造，近益阳大道，临梓山湖畔，更新城市风貌，引领益阳人居体验。项目着重发力打造第四代住宅，近6米挑高空中庭院，一户一花园，将自然景致引入住宅，营造垂直“森态建筑”，户型进阶，品质提升。

　　项目的五重归家礼序、双入户精装大堂、三大组团园林、五重景观体系面面俱到，呈现宜居美宅。更有约28000㎡中心园林、约13000㎡阳光草坪、主题活动场与架空层，打造全龄段社区共享空间。

　　湖南建投·东玺台——俯仰皆画境 水系自平衡 共享温暖社区

　　湖南建投·东玺台项目聘请著名的贝尔高林国际有限公司进行项目的景观设计。景观设计承袭传统建筑空间礼序，依照“一轴、两环、六园”的布局进行打造。

　　东玺台项目的景观设计以“三进”礼序、山水园林、超大湖景、双环跑道为四大特色。以尊崇的对称空间、序列轴线礼仪等，还原三重归家礼制，以雅致东方美学重塑清静无为、率真忘我的“隐退之所”。

　　东玺台项目的中央湖景是郴州小区内最大的生态自平衡循环水系。与传统人工湖的建造不同，生态水体环境内构需要生物、植物、微生物等多样性群落，且需要再生物群落在结构上、系统内的能量流动上和物质循环等方面实现内循环平衡，最终达到三类水质标准并拥有自洁功能。

　　湖南建投·北湖名著——坐拥湖景宽厅 奢享公园全景

　　湖南建投·北湖名著坐落在城市中的黄金地段，占据北湖公园瞰湖头排，楼下就是友阿国际广场，繁华商业和自然美景尽在家门口。

　　内有超10000㎡的空中花园、外有北湖公园，俯览郴州最繁华夜景，远眺苏仙岭景观，坐拥中心大庭院，北湖名著项目将住宅公园湖景景观资源最大化，采用围合式布局，坐北望南，充分发挥景观均好性，让每一位住户都能够享受到不同层次的公园美景。

　　湖南建投·北湖名著2#栋建面约163㎡瞰湖大平层，通过空间细节体现出圈层人士的价值观、审美观和生活态度。超16m南向大面宽，四开间朝南，主卧、客厅、两次卧全部向阳，使整个空间能更大限度地获取阳光和风景。餐客一体连接南向瞰湖大阳台，营造出通透的格局和开阔的视野。

　　湖南建投·裕后街&裕后里——千年繁华境 文旅新地标

　　裕后街是郴州城区现存最古老的一条街，是郴邑古城发源地，也是湘粤古道的始发地。

　　借着第二届湖南旅游发展大会的契机，裕后街在湖南建投的打造下，实现老街焕新颜，入驻大批品牌商家。项目在2023年中秋国庆假期期间人气爆棚、消费井喷，总接待游客量排全省前十，已然成为“郴州八点半，夜空最闪亮”的一张金字招牌。

　　“一江两岸，东文西市”，现在的裕后里、裕后街分占东西两街，郴江由中间流过，两街之间有郴江桥、鹊仙桥连通。其中，西街已于2012年交付，并于2023年进行了提质改造;而2023年9月开街便火爆出圈的东街，称为裕后街商业广场。作为郴州老牌的商业街，西街平时人流量也十分可观，如今东街开街，更是直接引爆了郴州的旅游热度。

　　裕后街&裕后里项目设计运用了多种传统元素及形式，包括牌坊、吊脚楼、马头墙、飞檐翘角、青瓦坡屋顶、垂花柱、歇山屋顶等。

　　湖南建投·万楼湘玺——品味苏式园林 尊享诗意生活

　　湖南建投·万楼湘玺项目一直秉持鲁班精工的匠人精神，匠心筑就满足湘潭人民对美好生活向往的品质人居。定位万楼江岸，苏式庭院美宅，纯板式低密度国风府邸，匠造湘潭人居标杆。

　　项目设计以古典园林的造园哲思为指导，依托儒门、唐风、道园、禅境、华纹5大匠造理念，阐释东方礼序之道，于四进门庭中彰显千年尊崇的归家仪式。

　　项目兼顾建筑的经济性和实用性，融合建筑美学，充分考虑建筑、江、楼(万楼)与公园的空间关系，以小见大，运用古典园林借景、框景的造园手法，将楼盘环境与外部优质的环境资源进行有机融合。

　　湖南建投·融城名著——引领品质风向 进阶理想社区

　　湖南建投·融城名著作为长株潭融城片区核心的大体量项目，其住宅产品聚焦于“城市-社区-邻里”的阶梯概念，打造理想城市生活单元。

　　融城名著项目在公区内设置私享会所、童玩区、户外会客厅等公共场景;景观以“鲁小班”主题IP为设计主线，提供覆盖各年龄段的全龄场景体验。整合社区会客厅等功能的架空层空间，将休闲、运动健身、书吧、学习等生活模块融入小区，为业主提供丰富便捷的生活体验。

　　湖南建投·淞云台——淞云万物 心安于此 万象更新 乐启新序

　　位于株洲东南芦淞区的湖南建投·淞云台，积极遵循国家“园林城市”建设的政策导向，依托建筑与自然和谐相处的原则，依山设台地，展开高品质规划设计。

　　在规划布局上，淞云台项目在整体规划上因地制宜，依山而建、顺势而为，将住区立体化地纵向延伸，形成漂浮花园和天然的动静分区，在打造兼具自然友好、生活便捷的小区环境的同时，淞云台项目形成了具有韵律、灵活舒适的城市界面。

　　在施工管理上，淞云台项目严格按照相关规定成立了安全领导小组，实现安全文明施工标准化。项目场地平面布置运用BIM技术三维模拟进行优化，确保平面布局紧致合理、场容整洁有序，宣传栏、宣传标语醒目、美观，安全标语、警示牌悬挂齐全;推广使用各类防护设施设置标准;室内实体样板区内容完整、场地整洁，直观展现施工细节。