路劲地产：业绩稳健逆势有为 财务指标持续优化

　　黄金、白银、青铜、黑铁……地产行业在加速拼图与演变，房企也在大浪淘沙中显露各自成色。在过去的2021年，新冠疫情与百年变局交织演进，房地产行业在风险暴露中快速出清，销售和投资增速下滑，多家房企被下调评级。在这场优胜劣汰的行业筛选中，房企纷纷停止幻想，直面困难，稳预期、降负债、控风险、优结构、提质量。路劲地产破题开局，焕新发展，在逆境中体现出成长的韧性。

　　2022年3月29日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布2022年“外资房地产开发企业10强排名”及“中国房地产开发企业500强排名”榜单，路劲地产连续十年蝉联外资房地产开发企业第1名，同时名列中国房地产开发企业第25名、经营绩效第5名。

　　“十连冠”，体现了测评机构对路劲发展规模、盈利能力、运营指标、抗风险能力等综合实力的高度认可，亦是对路劲坚持长期主义的最好回馈。

　　2021年在“房住不炒”、“三道红线”及“集中供地”政策调控下，路劲地产积极应对挑战，抢抓市场机遇期和窗口期，线上积极打造营销推广矩阵，线下狠抓销售和回款，全年物业销售合同额同比上升21%。

　　作为房地产行业的“长期主义者”，路劲地产提出“从心出发稳而劲行”的品牌主张，在保证资金安全、财务健康的前提下，精准拓展，坚持对长三角、渤海湾、粤港澳大湾区的区域深耕，以优质的信用和品牌吸引优秀房企诚意合作。2021年至今，在国企、央企成为土拍“主力军”的背景下，路劲仍然凭借稳健平衡的财务政策和务实的经营策略，出现在各大城市集中供地的土拍市场。

　　2021年债券违约主体从中小型房企逐渐蔓延至规模房企，在市场受压的情况下，路劲成功抓住短暂窗口，发挥融资能力，自2021年1月6日发行5亿美元债券后，又于7月19日再次成功发行5亿美元5年期绿色债券，进一步优化了集团整体债务结构、降低资金成本，反映了投资者对集团的信心。

　　致广大而尽精微 多元运营开拓第二曲线

　　察势者智，驭势者赢。2022年对于多数房企来说，仍将会是破釜沉舟、背水一战的一年，也是“活着”至上、“稳”字当头的一年。微利时代下房企或主动或被动走上深度变革的道路，由奢入俭，向制造业学习精细化管理。路劲地产将大局与细微相结合，在方向上保持战略定力，在管理细节上提倡降本增效、管理下沉，打好利润保卫战。

　　为兑现深耕区域带来的发展红利，路劲地产亦深入解读客户需求，精准打造高度匹配消费者需求的优质住宅产品，形成差异化标签，将每一次交付都当成一次品牌活动来对待，确保产品提质、服务更优。

　　在行业销量见顶和“房住不炒”政策基调下，房地产开发领域天花板促使房企向外看，为未来业务增量寻找第二曲线。在商业运营方面，路劲坚持以“特色鲜明、定位清晰、引爆话题、持续拉动客流，达成高销售转化率”为发展方向，实现路劲商业和文旅项目的良性可持续发展。在养老服务领域，路劲致力于探索真正适合中国长者的服务体系、长者社区，至今已在全国多个城市试点居家养老服务，相继开设社区家园书院，“新社区文化、新家园教育、新邻里学习以及新养老服务”的美好社区新生态正在逐渐形成。

　　萌力量凝聚人心 品牌IP传递温暖力量

　　2022年北京冬奥会的吉祥物“冰墩墩”成功出圈，一举成为“顶流”，赢得了无数海内外粉丝的喜爱。“一墩难求”背后是中国文化软实力持续提升的体现。在缺乏情感交流的信息社会，一个具有亲和力和贴近人们内心的卡通形象，展现了巨大的文化力量和沟通价值。

　　秉承用心对待每一位客户的初心，路劲于2022年新年伊始上线了承载着美好期许的卡通形象——劲宝。系列视频和表情包，展现了劲宝乐观的生活态度和对人们的长情陪伴。路劲地产将继续围绕“劲宝”形象，陆续推出丰富多彩、具有差异化的周边产品，特别是加速推进“劲宝儿童乐园”的打造，为IP的线下落地营造物理载体、空间、场景，让品牌IP鲜活起来，与更多的人们互动起来。

　　浩渺行无极，扬帆但信风。于路劲而言，“十连冠”的荣誉加身便是责任在肩。无论身处黄金时代还是黑铁时代，路劲地产用心筑造品质生活的初心、跨越周期的信心、稳而劲行的恒心以及擘画未来的雄心，都从未改变。